Шаблон бізнес-плану зразка самостійного зберігання

Ви збираєтесь розпочати бізнес із самостійного зберігання? Якщо ТАК, тут є повний зразок шаблону бізнес-плану самостійного зберігання та дослідження техніко-економічного обґрунтування, яке Ви можете використовувати БЕЗКОШТОВНО

Гаразд, тому ми розглядали всі вимоги для започаткування бізнесу із самостійним зберіганням. Ми також взяли його далі, проаналізувавши та склавши зразок маркетингового плану маркетингу служб самозбереження, підкріплений діючими партизанськими маркетинговими ідеями для підприємств із власного зберігання. Тож перейдемо до розділу бізнес-планування.

Якщо ви живете в Сполучених Штатах і хочете мати власний портфель бізнесу в галузі нерухомості, і ви не вирішили, яким саме бізнесом займатися, то вам варто розглянути можливість розпочати власний бізнес із самостійного зберігання. Хоча ви також можете розпочати бізнес із самостійного зберігання в Лондоні чи деяких містах Канади та Європи, але Сполучені Штати Америки все ще залишаються єдиною країною, де цей вид бізнесу справді є великою галуззю.

Перш за все, що вам потрібно зробити перед тим, як зайнятися бізнесом із самостійного зберігання, - це провести опитування. Вам потрібно провести опитування, щоб мати змогу знати, чи потрібен такий бізнес у тій місцевості, яку ви маєте намір створити, і скільки людей будуть готові платити за зберігання своїх продуктів на короткий період та безліч інших факторів, які керуватимуть Ви приймаєте обгрунтоване ділове рішення. Жоден розумний діловий чоловік або жінки не хочуть вкладати свої гроші в бізнес, який, напевно, не принесе їм гроші.

Після всього, що було зроблено, ви можете почати розробляти бізнес-план. Бізнес-план - це один дуже важливий документ, з яким просто не можна домагатися. У бізнес-план потрібно вкласти багато наполегливої ​​праці, щоб знайти найкращі варіанти для вашого бізнесу. Якщо ви знаєте, як написати бізнес-план, все добре і добре. Однак якщо ви цього не зробите, то можете поглянути на наймання експерта, який допоможе вам поставити речі на місце. З іншого боку, ви можете почати розглядати, як писати своє за допомогою існуючого шаблону.

Нижче наведено зразок шаблону бізнес-плану бізнес-плану для самостійного зберігання;

Шаблон бізнес-плану зразка самостійного зберігання

  • Огляд бізнесу

Одиниці самозберігання - це міні-сховища, створені для того, щоб люди зберігали свої речі протягом короткого періоду часу, тобто щомісяця, і вони підлягають поновленню. Місце для зберігання може бути шафками, кімнатами, ящиками, контейнерами або навіть порожнім простором у захищеному середовищі. Важливо констатувати, що блок самозберігання не відкритий для того, щоб люди могли орендувати його і жити в ньому.

Це суворо для зберігання особистих речей та товарів. Наприклад, "якщо ви орендуєте сховище в приміщенні, ви будете єдиним, хто має ключ до сховища / простору, і як такий товар, який ви хочете зберігати у вашому просторі, не покриватиметься страхування об'єкта" .

У Сполучених Штатах промисловість лізингових підприємств, що займаються зберіганням та складом, протягом останніх п’яти років зазнала суттєвого відскоку. Важливо констатувати, що, при збільшенні попиту домогосподарств та підприємств, очікується, що дохід, отриманий у цій галузі, продовжить відчувати зростання, і справді у гравців галузі є світле майбутнє.

Іншими факторами, які сприятимуть зростанню доходів у цій галузі, є стабільний приріст населення, збільшення ринку оренди житла, зростання наявного доходу на душу населення та кількість переселення сімей та приватних осіб.

Бар'єри для вступу для нових операторів у цій галузі можуть суттєво відрізнятися залежно від штату та міста. Загалом бар'єри є помірними, але зростають у США. Витрати на придбання або оренду землі чи об'єктів відрізняються в різних регіонах і є головною перешкодою для вступу.

Ці витрати можуть бути більш керованими, хоча у добре встановлених, густонаселених містах, тоді як витрати на землю можуть бути значно нижчими у менших містах та приміських регіонах. Існує декілька регуляторних вимог, яким повинні відповідати компанії у сфері зберігання та міні-складу. Найскладніше з них, як правило, стосується районування та умов розвитку земель

Промисловість лізингових операцій із зберігання та зберігання складських приміщень справді є великою галуззю і в цілому процвітає в розвинених країнах, таких як Сполучені Штати Америки, Канада, Великобританія, Німеччина, Австралія та Італія та ін. Згідно з статистикою, лише в Сполучених Штатах Америки існує близько 32437 ліцензованих і зареєстрованих лізингових приміщень та лізингових складів, відповідальних за працевлаштування близько 131 990 працівників, а галузь заграбує колосальною сумою в 33 мільярди доларів щорічно при прогнозованому річному темпі зростання. на 6, 1 відсотка. Public storage Inc. є лідером на ринку в цій галузі.

Одразу з того часу, коли в 1958 році у Форт-Лодердейл (штат Флорида) підрозділ самозберігання став підприємницьким бізнесом, багато інвесторів заробляли гроші в галузі, а інвестори все ще приносять величезний прибуток від цієї галузі бізнесу, і галузь все ще дуже відкрита для нових інвесторів. Це справді капіталомісткий бізнес, і в той же час, дуже прибутковий, особливо якщо ви стратегічно розташовані.

Зверху і вище, починати бізнес з оренди та зберігання складів у Сполучених Штатах Америки може будь-хто розпочати, доки у вас є стартовий капітал для придбання майна, а потім спроектувати майно так, щоб воно відповідало бажаним цілям. використовувати його для.

Бізнес-план підрозділу самостійного зберігання - Резюме

ТОВ "Safe Lock®" - "Самозберігання та зберігання" - це ліцензоване, стандартне та захищене приміщення для зберігання та зберігання, яке буде розташоване у зростаючій громаді в Ешвіллі, Північна Кароліна. Наша основна мета створення бізнесу - зробити доступним приміщення для самостійного зберігання та зберігання для наших клієнтів, які проживають в Ешвіллі та сусідніх містах.

Ми змогли забезпечити стандартне приміщення в центральному місці, де легко знаходитись в Ешвіллі. У нашому сховищі є приміщення для зберігання п'ять на 5 футів, місця для зберігання п'ять на 10 футів, місця для зберігання 10 на 10 футів, місця для зберігання 10 на 15 футів, 10 на 10 -20-футові сховища, 10-на-25-футові сховища та 10 -30-футові сховища, доступні для оренди або короткострокової оренди. Ми добре обладнані для обслуговування всієї громади, а також відвідувачів та мандрівників.

Ми провели ретельне дослідження та техніко-економічне обґрунтування, і нам вдалося дійти висновку, що громада Ешвілл - це правильне місце для початку нашого спортивно-оздоровчого закладу. Ми гарантуємо, що ми пропонуємо наші послуги за доступною платою, яка жодним чином не покладе дірку в кишені наших клієнтів.

У Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC, найкращий інтерес нашого клієнта завжди буде на першому місці, і все, що ми робимо, керується нашими цінностями та професійною етикою. Ми пропонуємо довірені послуги для самостійного зберігання та зберігання для всіх наших індивідуальних клієнтів, а також корпоративних клієнтів, а також гарантуємо, що ми наполегливо працюємо, щоб задовольнити та перевершити очікування наших клієнтів, коли вони орендують або здають в оренду наші приміщення для самостійного зберігання.

ТОВ «Безпечне зберігання та зберігання Safe Lock®» завжди буде демонструвати свою прихильність до стійкості, як індивідуально, так і фірмово, активно беручи участь у наших громадах та інтегруючи стійкі бізнес-практики, коли це можливо.

Ми забезпечимо, щоб ми відповідали за найвищі стандарти, точно та повністю відповідаючи потребам нашого клієнта. Ми будемо виховувати робоче середовище, яке забезпечує людський, стійкий підхід до заробітку на життя та життя у нашому світі, для наших партнерів, службовців та для наших клієнтів.

Наш план полягає в позиціонуванні бізнесу, щоб він став одним з провідних брендів у галузі самозберігання та зберігання бізнесу в цілому Ешвіллі, а також бути серед 20 кращих компаній, що займаються самозаходом і складом в Сполучених Штатах Америки в межах перші 10 років роботи.

ТОВ «Safe Lock®» - «Самосховище та зберігання», ТОВ належить Пірс Гордон та Генрі Майкл, його ділові партнери протягом багатьох років. Вони будуть керувати обома, оскільки вони мають достатній досвід роботи для управління таким бізнесом. Пірс Гордон має понад 10-річний досвід роботи в різних сферах в галузі нерухомості в Сполучених Штатах Америки.

  • Наші послуги та зручності

Компанія Safe Lock® для самостійного зберігання та зберігання ТОВ займається бізнесом із зберігання та зберігання, щоб забезпечити безпечні місця для короткочасного зберігання для проживання в Ешвіллі - Північна Кароліна, тому ми змогли поставити приміщення, яке може допомогти. ми досягаємо мети. Ми впевнені, що кожен, хто робить оренду чи здає в оренду наше приміщення для зберігання та зберігання, неодмінно отримає величезне значення за свої гроші.

Це зручності та послуги, які будуть надані нашим клієнтам;

  • 5-футові місця для зберігання
  • 5-футові приміщення для зберігання
  • 10-футові приміщення для зберігання
  • 10-футові 15-футові місця для зберігання
  • 10-футові 20-футові місця для зберігання
  • 10-на-25-футові місця для зберігання
  • 10-футові 30-футові місця для зберігання
  • Здавання в оренду чи прокат міні-складів та одиниць самозберігання
  • Оренда складів для самостійного зберігання
  • Прокат шаф монет
  • Зберігання U-lock
  • Інша експлуатація об'єкта

Наше бачення

Наше бачення створення ТОВ «Самостійне зберігання та зберігання Safe Lock®» - це побудувати бренд хеджування, який стане одним із найкращих виборів для жителів та бізнесу в цілому Ешвіль - Північна Кароліна. Наше бачення відображає наші цінності: цілісність, сервіс, досконалість та командна робота.

  • Наша місія

Наша місія з створення ТОВ «Самостійне зберігання та зберігання Safe Lock®» - це створення стандартного і добре захищеного приміщення для самозберігання та зберігання, яке може вигідно конкурувати в галузі в Сполучених Штатах Америки та в усьому світі.

  • Наша структура бізнесу

Компанія Safe Lock® для самостійного зберігання та складського господарства має намір стати провідним сховищем для зберігання та зберігання в цілому Ешвілль - Північна Кароліна, і ми повністю усвідомлюємо, що це потребуватиме правильний склад, управління та організацію - структуру для досягти нашої мети.

Ми гарантуємо, що ми наберемо лише найкращі руки, які можуть допомогти нам досягти всього, чого ми налаштовані.

Наш бізнес будуватиметься не лише задля того, щоб дати своїм членам / клієнтам цінність своїх грошей, але також ми забезпечимо, щоб наше робоче середовище було сприятливим для всіх наших працівників. Ми надамо їм засоби, які допоможуть їм залишатися вмотивованими та виконувати різні завдання та цілі та ін.

З огляду на це, ми створили положення про наступні посади, які займатимуть висококваліфіковані та досвідчені працівники;

  • Головний виконавчий директор
  • Менеджер об'єктів
  • Адміністратор та менеджер з персоналу
  • Директор з маркетингу та продажів
  • Бухгалтер
  • Служба підтримки клієнтів / Службовий офіс

Ролі та обов'язки

Головний виконавчий офіс:

  • Підвищує ефективність управління за рахунок набору, вибору, орієнтування, навчання, коучінгу, консультування та дисциплінування керівників; спілкування цінностей, стратегій та цілей; присвоєння підзвітності; планування, моніторинг та оцінка результатів роботи; розвиток стимулів; створення клімату для надання інформації та думок; надання освітніх можливостей.
  • Створює, повідомляє та реалізує бачення, місію та загальний напрямок організації - тобто веде розробку та реалізацію загальної стратегії організації.
  • Відповідає за встановлення цін та підписання ділових угод
  • Відповідальний за надання напряму бізнесу
  • Створює, повідомляє та реалізує бачення, місію та загальний напрямок організації - тобто веде розробку та реалізацію загальної стратегії організації.
  • Відповідальний за підписання чеків та документів від імені компанії
  • Оцінює успіх організації

Менеджер об'єктів

  • Відповідає за обробку оренди чи прокату міні-складів та підрозділів самозберігання
  • Відповідальний за обробку оренди складських приміщень
  • Відповідає за обробку монетних шаф
  • Відповідає за обробку оренди сховища U-lock
  • Забезпечує експлуатацію обладнання шляхом виконання вимог щодо профілактичного обслуговування; закликаючи до ремонту.
  • Керуйте іншими операціями, такими як ремонт, ремонт та ін

Адміністратор та менеджер з персоналу

  • Відповідає за контроль за безперебійним управлінням персоналом та адміністративними завданнями для організації
  • Створіть описи завдань за допомогою KPI для керування продуктивністю для клієнтів
  • Регулярно проводити зустрічі з ключовими зацікавленими сторонами, щоб переглянути ефективність політики, процедур та процесів управління персоналом
  • Обслуговує канцелярські товари, перевіряючи запаси; розміщення та пришвидшення замовлень; оцінка нових продуктів.
  • Визначає посади для набору та управління процесом співбесіди
  • Здійснює індукцію персоналу для нових членів команди
  • Відповідає за навчання, оцінку та оцінку працівників
  • Відповідальний за організацію подорожей, зустрічей та зустрічей
  • Оновлення знань про роботу, беручи участь у навчальних можливостях; читання фахових публікацій; підтримка персональних мереж; участь у професійних організаціях.
  • Контролює безперебійність ведення щоденних офісних заходів.

Директор з маркетингу та продажів

  • Визначте, встановіть пріоритети та зверніться до нових партнерів, бізнес-можливостей та ін
  • Визначає можливості розвитку; слідкує за напрямами розвитку та контактами; бере участь у структуруванні та фінансуванні проектів; забезпечує завершення відповідних проектів.
  • Складає документи про виграшну пропозицію, узгоджує збори та ставки відповідно до політики компанії
  • Відповідає за обробку бізнес-досліджень, маркетингові дослідження та техніко-економічні обґрунтування для клієнтів
  • Відповідальний за контроль за впровадженням, виступає за потреби замовника та спілкується з клієнтами
  • Розробляти, виконувати та оцінювати нові плани щодо збільшення продажів
  • Документуйте всі контакти та інформацію про клієнта
  • Представляти компанію на стратегічних нарадах
  • Допомагає збільшувати продажі та зростання для компанії

Бухгалтер

  • Відповідає за підготовку фінансових звітів, бюджетів та фінансової звітності для організації
  • створювати звіти з інформації, що стосується фінансових операцій, записаних бухгалтером
  • Скласти звітність про прибутки та баланс, використовуючи пробний баланс та книги, підготовлені бухгалтером.
  • Забезпечує управління фінансовими аналізами, бюджетами розвитку та бухгалтерськими звітами; аналізує фінансову доцільність для найскладніших запропонованих проектів; проводить дослідження ринку з метою прогнозування тенденцій та умов бізнесу.
  • Відповідає за фінансове прогнозування та аналіз ризиків.
  • Здійснює управління готівкою, облік загальної книги та фінансову звітність за однією або кількома властивостями.
  • Відповідає за розробку та управління фінансовими системами та політикою
  • Відповідає за адміністрування зарплат
  • Забезпечує дотримання податкового законодавства
  • Обробляє всі фінансові операції для компанії
  • Служить внутрішнім аудитором компанії

Виконавчий / Службовий відділ обслуговування клієнтів

  • Вітає гостей та клієнтів, вітаючи їх особисто або по телефону; відповідати або направляти запити.
  • Забезпечує, що всі контакти з клієнтами (електронна пошта, центр прогулянок, SMS або телефон) надають клієнту персоналізований досвід обслуговування найвищого рівня
  • Завдяки взаємодії з клієнтами по телефону, використовує будь-яку можливість для формування інтересу клієнта до продуктів і послуг компанії
  • Ефективно та своєчасно керує адміністративними обов'язками, призначеними керівником
  • Постійно бути в курсі будь-якої нової інформації про товари компанії, рекламні кампанії тощо, щоб забезпечити точну та корисну інформацію для клієнтів
  • Отримує посилки / документи для компанії
  • Поширює електронні листи в організації
  • Обробляє будь-які інші обов'язки, призначені моїм лінійним менеджером

Охоронці

  • Слідкує за тим, щоб об’єкт був забезпечений постійно
  • Контролюйте рух і організуйте паркування
  • Час від часу дає поради щодо безпеки працівників
  • Патрульні навколо будівлі цілодобово
  • Подавайте звіти про безпеку щотижня
  • Будь-який інший обов'язок, призначений керівником закладу.

Бізнес-план підрозділу самостійного зберігання - SWOT-аналіз

ТОВ «Safe Lock®» - «Самосховище та зберігання», ТОВ займається послугами основного професіонала в галузі бізнес-консалтингу та структурування, щоб допомогти фірмі у створенні добре структурованого бізнесу для самостійного зберігання та оренди складських приміщень, який може вигідно конкурувати у висококонкурентній галузь самозберігання та складських послуг.

Частина того, що зробила команда бізнес-консультанта, - це робота з керівництвом нашої організації у проведенні SWOT-аналізу для Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC. Ми найняли послуги доктора Гаррі Ларсона, консультанта з питань персоналу та бізнесу з упередженням у структурі бізнесу, щоб допомогти нам провести SWOT-аналіз для нашої компанії, і він зробив досить гарну роботу для нас.

Ми знаємо, що якщо ми все розберемося перед тим, як розпочати наш бізнес для самостійного зберігання та оренди складських приміщень, нам не доведеться боротися, перш ніж залучати лояльних клієнтів та будувати бізнес до рівня, коли ми легко можемо пробитись за рекордно короткий час.

Ось попередній перелік результату, який ми отримали з SWOT-аналізу, який був проведений від імені Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, Ешвілл - Північна Кароліна;

  • Міцність:

Однією з очевидних сил, яка, безумовно, стане плюсом для Safe Lock® для самостійного зберігання та складу, ТОВ - той факт, що наш заклад знаходиться в центрі міста з густонаселеним житловим районом в Ешвіллі - Північна Кароліна; наше розташування та високий рівень безпеки насправді є нашою головною силою.

У нас однаково є команда, яка може пройти весь шлях, щоб дати клієнтам цінність за свої гроші; команда, яка проходить навчання та оснащення, щоб звернути увагу на деталі та надати чудові послуги. Нарешті, наш прокатний пакет - один із найкращих, що може отримати кожен, хто живе в Ешвіллі - Північна Кароліна; це дешево і доступно.

  • Слабкість:

Ми критично розглянули нашу бізнес-модель і нам вдалося виявити дві основні слабкі сторони. Одне полягає в тому, що ми є новим бізнесом, а друге - це те, що ми можемо не мати необхідних фінансових ресурсів, щоб відповідати існуючим і налагодженим компаніям з оренди складських приміщень і складських приміщень, коли справа стосується придбання великих об'єктів на вибір райони.

  • Можливості:

Ми розташовані в центрі однієї з найзайнятіших районів і густонаселених районів міста Ешвілль - Північна Кароліна, і ми відкриті для всіх доступних можливостей, які може запропонувати місто. Ми будемо відкриті 24 години на день у вихідні дні (з п’ятниці по неділю) та з 6:00 до 12 півночі з понеділка на четвер, що дає нам перевагу використовувати будь-яку доступну можливість.

  • Загроза:

Деякі із загроз, які, ймовірно, зіткнуться з Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, - це несприятлива урядова політика, демографічні / соціальні фактори, спад в економіці, що, ймовірно, вплине на споживчі витрати і, нарешті, поява нових конкурентів в тому самому місці, де знаходиться наш склад для зберігання та зберігання.

Бізнес-план блоку самостійного зберігання - АНАЛІЗ РИНКУ

  • Тенденції ринку

Тенденція в галузі самозберігання та оренди складських приміщень така, що якщо приміщення для зберігання та зберігання складних приміщень добре розміщене в житловому районі або в місці, де люди можуть легко отримати доступ без особливих стресів, є ймовірність, що до цього закладу сподобається. високий меценатство.

Як і в інших підприємницьких підприємствах, власник самосховищ і складських приміщень завжди шукає способів збільшити свою частку ринку; вони підходять для підписання угод з торговцями, імпортерами, а також діловими чоловіками та жінками та ін., щоб скористатися їхнім об'єктом.

Поширена тенденція, що в міру зростання об'єктів самостійного зберігання та складських приміщень (повністю зайнятих протягом року), їм стає необхідним розробляти нові пропозиції послуг або встановлювати нові об'єкти, які допоможуть залучити більше людей. Словом, дуже важливо, щоб приміщення для самостійного зберігання та складських приміщень продовжували імпровізувати, якщо вони хочуть розвивати свій бізнес та отримувати цільовий дохід.

  • Наш цільовий ринок

Ми усвідомлюємо той факт, що для будь-якого бізнесу, щоб процвітати так добре в прибутку, він повинен в першу чергу визначити свій ринок. Цільовий ринок самозберігаючих та складських приміщень охоплює людей різних рівнів життя. Той факт, що людям знадобиться захищене місце для збереження своїх властивостей на короткий проміжок часу, робить бізнес із самостійного зберігання та оренди складних приміщень процвітаючим і зростаючим бізнесом.

ТОВ «Безпечне зберігання та зберігання Safe Lock®» працюватиме над тим, щоб надавати послуги, засоби та навколишнє середовище, які допоможуть нам вийти на наш цільовий ринок. Це та категорія людей, на яку ми маємо намір продати наше самозберігання та складські приміщення;

  • Дорослі робітники / керівники підприємств
  • Спортивні клуби (футбольна команда, легкоатлетична команда та хореографи та ін.)
  • Студенти коледжу / школи
  • Спільнота співпраця
  • Ділові люди / підприємці
  • Державні службовці
  • Релігійні центри (хрестоносні команди)
  • Торговці, імпортери та виробники
  • Спортивні чоловіки та жінки
  • Будівельні компанії

Наша конкурентна перевага

Ми також знаємо, що конкуренція - це одна з найкращих речей, яка може трапитися з бізнесом, оскільки вона робить будь-який бізнес більше зсередини і бути найкращим у будь-який час. Без сумніву, галузь самозберігання та оренди складських приміщень справді є прибутковою та висококонкурентною галуззю. Клієнти візьмуть в оренду ваше приміщення для зберігання та зберігання лише у тому випадку, якщо вони знають, що ваш об'єкт є надійно захищеним та достатньо просторим, щоб містити будь-яке майно, яке вони хочуть зберігати у вашому закладі.

Наша конкурентна перевага полягає в тому, що Safe Lock® для самостійного зберігання та зберігання, ТОВ знаходиться в центрі міста з густонаселеним житловим районом в Ешвіллі - Північна Кароліна; наше розташування та високий рівень безпеки насправді є нашою головною силою.

У нас однаково є команда, яка може пройти весь шлях, щоб дати клієнтам цінність за свої гроші; команда, яка проходить навчання та оснащення, щоб звернути увагу на деталі та надати чудові послуги. Нарешті, наш прокатний пакет - один із найкращих, що може отримати кожен, хто живе в Ешвіллі - Північна Кароліна; це дешево і доступно.

Нарешті, наші працівники будуть добре піклуватися, і їхній благополучний пакет буде одним з найкращих в нашій категорії (підприємства самообслуговування та оренди складських приміщень у Сполучених Штатах) в галузі. Це дозволить їм бути більш ніж готовими будувати бізнес разом з нами та допоможе досягти поставлених намічених цілей та досягти всіх бізнес-завдань та завдань.

Бізнес-план підрозділу самостійного зберігання - ПРОДАЖ І СТРАТЕГІЯ МАРКЕТИНГУ

  • Маркетингова стратегія та стратегія збуту

Наші маркетингові стратегії будуть спрямовані на досягнення конкретних цілей, що підтримують стратегічні цілі організації. Правда полягає в тому, що все, що ми робимо, буде спрямовано на створення нових каналів ринку, збільшення продажів та збільшення нашої частки на ринку. Ми будемо використовуватись на покращенні наших послуг та можливостей, щоб перемагати нових клієнтів та утримувати старих клієнтів.

У Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC, наші маркетингові стратегії будуть узгоджені протягом усього маркетингового поєднання, і ми врахуємо поліпшення, просування та ціну. У рамках наших стратегій продажу та маркетингу ми звернемо увагу на просування нашого складу для зберігання та зберігання, щоб залучити людей орендувати або здати в оренду наші об'єкти.

Наша унікальна пропозиція продажу полягає в тому, що ми добре розміщені і люди можуть легко отримати доступ до нашого закладу, наші ціни доступні, і у нас є повний пакет для сімей, шкіл та спортивних клубів. Частина маркетингових та збутових стратегій, які ми будемо приймати, є;

  • Відкрийте наш склад для самостійного зберігання та складських приміщень з великою вечіркою.
  • Розмістіть рекламу нашого приміщення для зберігання та зберігання в газетах, що базуються на громаді, місцевих телеканалах та місцевих радіостанціях
  • Рекламуйте наше обладнання для самостійного зберігання та зберігання в Інтернеті через наш офіційний веб-сайт та всі доступні платформи соціальних медіа
  • Представляємо наш склад для зберігання та зберігання, надсилаючи вступні листи разом із нашою брошурою для підприємств, спортивних клубів, шкіл, корпоративних організацій, домогосподарств та ключових власників акцій в Ешвіллі - Північна Кароліна
  • Роздрукуйте флаєри та візитні картки та стратегічно опустіть їх в офіси, бібліотеки, громадські приміщення та залізничні станції та ін.
  • Забезпечення постійного досвіду клієнтів усім нашим членам; що робить наше перше враження позитивним для тих, хто орендує чи здає в оренду наше приміщення для самостійного зберігання та складських приміщень
  • Скористайтесь привабливими рахунками для рук, щоб створити обізнаність, а також дати напрямок нашому закладу самозберігання та зберігання
  • Прийняти маркетинговий підхід на пряму розсилку купонів
  • Розташуйте наші банери для вивісок / флексі на стратегічних місцях в Ешвіллі та навколо нього - Північна Кароліна
  • Створіть план лояльності, який дозволить нам винагородити своїх відданих клієнтів, особливо тих, що стосуються членів їхніх родин та друзів
  • Займіться дорожніми шоу в межах нашого мікрорайону, щоб створити поінформованість для нашого самостійного зберігання та складу.

Джерела доходу

Компанія Safe Lock® для самостійного зберігання та складування створена з метою максимізації прибутку в галузі оренди самообслуговування та зберігання, і ми збираємось пройти весь шлях до того, щоб зробити все, що потрібно для залучення обох клієнтів. а також корпоративних клієнтів на постійній основі та забезпечити повноцінне використання наших послуг у будь-який момент часу.

ТОВ «Safe Lock®» - «Самосховище та Склад», буде отримувати прибуток, пропонуючи наступні зручності та послуги;

  • 5-футові місця для зберігання
  • 5-футові приміщення для зберігання
  • 10-футові приміщення для зберігання
  • 10-футові 15-футові місця для зберігання
  • 10-футові 20-футові місця для зберігання
  • 10-на-25-футові місця для зберігання
  • 10-футові 30-футові місця для зберігання
  • Здавання в оренду чи прокат міні-складів та одиниць самозберігання
  • Оренда складів для самостійного зберігання
  • Прокат шаф монет
  • Зберігання U-lock
  • Інша експлуатація об'єкта

Прогноз продажів

З самого початку варто платити за прогноз продажів, оскільки це допомагає пройти додаткову милю в настільки важкій роботі для досягнення цілей продажів. Важливо констатувати, що наш прогноз продажів ґрунтується на даних, зібраних під час наших техніко-економічних обґрунтування, а також на деяких припущеннях, доступних на місцях.

Було б складно скласти прогноз продажів за допомогою новоствореного бізнесу, такого як бізнес для самостійного зберігання та оренди складських приміщень. Це просто тому, що статистика, яка надаватиметься, буде короткостроковою. Експерти зазначають, що зазвичай бізнес повинен функціонувати принаймні один рік, перш ніж вони зможуть генерувати статистичні дані, які знадобляться для точного прогнозування; статистика повинна мати принаймні один рік, щоб показати тенденції та закономірність у споживчих витратах.

Ми очікуємо досягти 65-відсоткової зайнятості нашого самоскладу та складських приміщень протягом нашого першого року роботи, а потім у наступному році ми виростемо до повної зайнятості (від 80 до 100 відсотків зайнятості). Нижче наводиться прогноз продажів Safe Lock® для самостійного зберігання та складу, ТОВ, заснований на розташуванні нашого об'єкта та послугах та зручностях, які ми пропонуємо нашим клієнтам;

  • Перший рік-: 200 000 доларів
  • Другий рік-: 450 000 доларів
  • Третій рік-: 750 000 доларів

NB: Цей прогноз робиться на основі того, що можна отримати в галузі та з припущенням, що не буде жодного основного конкурента, який пропонує такі самі додаткові послуги, як у нас в радіусі 4, 5 миль від нашого самоскладування та складу.

  • Наша стратегія ціноутворення

Наша система ціноутворення базуватиметься на тому, що можна отримати в галузі, ми не збираємось стягувати більше (за винятком премій та індивідуальних послуг), і ми не маємо плати менше, ніж те, що наші конкуренти стягують своїх членів у Ешвілль - Північна Кароліна.

Як би там не було, ми склали плани пропонувати послуги зі знижкою раз у раз, а також винагороджувати наших відданих клієнтів, особливо коли вони звертаються до нас або коли вони здають або здають в оренду об'єкт на довший період. Ціни наших послуг будуть такими ж, які можна отримати на відкритому ринку Сполучених Штатів.

  • Варіанти оплати

У Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC, наша політика оплати буде всеосяжною, оскільки ми цілком усвідомлюємо, що різні клієнти віддають перевагу різним варіантам оплати, як їм підходить. Ось варіанти оплати, які ми зробимо доступними для наших клієнтів;

  • Оплата банківським переказом
  • Оплата через банківський переказ онлайн
  • Оплата через POS машину
  • Оплата чеком
  • Оплата через банківський рахунок
  • Оплата через мобільні гроші
  • Оплата готівкою

Зважаючи на вищезазначене, ми обрали банківські платформи, які допоможуть нам досягти наших планів з невеликим свербінням або взагалі.

Бізнес-план підрозділу самостійного зберігання - рекламна і рекламна стратегія

Ми змогли співпрацювати з нашими консультантами з брендингу та реклами, щоб допомогти нам скласти рекламу та рекламні стратегії, які допоможуть нам проникнути в серце нашого цільового ринку. Ми готові стати вибором номер один як для корпоративних клієнтів, так і для індивідуальних клієнтів у всій Ешвіллі - Північна Кароліна, тому ми створили умови для ефективної реклами та реклами нашого приміщення для зберігання та зберігання.

Нижче перелічено майданчики, на яких ми маємо намір використовуватись для просування та реклами Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC;

  • Розміщуйте рекламу як на друкованих (громадські газети та журнали), так і на електронних медіа платформах
  • Спонсори подій на базі спільноти
  • Посилення в Інтернеті та на платформах соціальних медіа, як-от; Instagram, Facebook, twitter, YouTube, Google + та інші для просування нашого бренду
  • Встановіть наші дошки оголошень на стратегічних місцях по всьому району Ешвілль - Північна Кароліна.
  • Час від часу беруть участь у дорожніх шоу в цільових районах
  • Розподіліть наші флаєри та накладки в цільових районах в Ешвіллі
  • Зверніться до корпоративних організацій, спортивних клубів, домогосподарств та шкіл, зателефонувавши їм та поінформувавши їх про безпечне зберігання та зберігання Safe Lock®, LLC та послуги та зручності, які ми пропонуємо
  • Перерахуйте ТОВ «Самозабезпечення та зберігання Safe Lock®» в локальних довідниках / жовті сторінки
  • Розмістіть рекламу на нашому офіційному веб-сайті для самостійного зберігання та зберігання та використовуйте стратегії, які допоможуть нам залучити трафік на сайт.
  • Переконайтесь, що всі наші співробітники носять наші фірмові сорочки, а всі наші транспортні засоби добре фірмові з нашим корпоративним логотипом та ін.

Початкові витрати (бюджет)

При створенні будь-якого бізнесу сума або вартість залежатимуть від підходу та масштабу, який ви хочете здійснити. Якщо ви маєте намір вийти на велику плату, орендуючи місце, то вам знадобиться хороша кількість капіталу, як вам потрібно для того, щоб ваші працівники добре доглядали, і що ваш заклад сприятливий, щоб працівники були творчими та продуктивними.

Це означає, що запуск може бути низьким або високим, залежно від ваших цілей, бачення та прагнень вашого бізнесу.

Інструменти та обладнання, які будуть використовуватися, є скрізь однаковими за ціною, і будь-яка різниця в цінах була б мінімальною і їх можна не помітити. Що стосується детального аналізу витрат на запуск бізнесу для самостійного зберігання та оренди складських приміщень; це може відрізнятися в інших країнах через вартість їх грошей. Однак це було б нам коштувати створити Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC в Сполучених Штатах Америки;

Це ключові сфери, на які ми будемо витрачати свій стартовий капітал;

  • Загальна плата за реєстрацію бізнесу в Північній Кароліні - 750 доларів.
  • Юридичні витрати на отримання ліцензій та дозволів - 1500 доларів.
  • Витрати на просування маркетингу (8000 флаєрів по 0, 04 долара за копію) на загальну суму 10 000 доларів США.
  • Вартість найму бізнес-консультанта - 5000 доларів.
  • Охорона страхування (загальна відповідальність, компенсація працівникам та майновий випадок) на загальну суму премії - 30 800 доларів США.
  • Вартість програмного забезпечення бухгалтерського обліку, програмного забезпечення CRM та програмного забезпечення заробітної плати - 3000 доларів
  • Вартість оренди приміщення для зберігання та зберігання - 500 000 доларів США.
  • Вартість на реконструкцію об'єкта - 250 000 доларів.
  • Інші стартові витрати, включаючи канцтовари - 1000 доларів
  • Вклад у телефон та комунальні послуги - 3500 доларів
  • Операційна вартість за перші 3 місяці (зарплата працівників, оплата рахунків тощо) - 40 000 доларів США
  • Вартість стартового інвентарю - 15 000 доларів
  • Вартість придбання замків безпеки, відеоспостереження та інших предметів безпеки - 200 000 доларів
  • Вартість придбання меблів та гаджетів (Комп'ютери, Принтери, Телефон, Телевізори, столи та стільці тощо) - 4000 доларів.
  • Вартість запуску веб-сайту - 600 доларів
  • Вартість нашого урочистого відкриття - 15 000 доларів
  • Різне - 15 000 доларів

Нам знадобиться оцінка в 1, 5 мільйона доларів, щоб успішно запустити стандартне та добре обладнане обладнання для самоскладування та складів в Ешвіллі - Північна Кароліна. Важливо констатувати, що витрати на тестування та оцінку були б високими через велику кількість, необхідну для забезпечення великого об'єкта в хорошому місці.

Генерування капіталу / стартового капіталу для Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC

ТОВ "Safe Lock®" - "Самосховище та зберігання" - це бізнес, яким володітиме Пірс Гордон та його друг та бізнес-партнер Генрі Майкл. Вони є єдиною фінансовою метою бізнесу, тому вони вирішили обмежити використання стартового капіталу для бізнесу лише трьома основними джерелами.

Це сфери, які ми маємо намір створити свій стартовий капітал;

  • Створіть частину стартового капіталу за рахунок особистих заощаджень та продажу його запасів
  • Створіть частину стартового капіталу від друзів та інших членів сім'ї
  • Створіть більший фрагмент стартового капіталу з банку (позиковий кредит).

NB: Нам вдалося генерувати близько 500 000 доларів США (особисті заощадження 350 000 доларів США та позики на позику у членів сім’ї 150 000 доларів), і ми перебуваємо на завершальних стадіях отримання позики в один мільйон доларів від нашого банку. Всі папери та документ були належним чином підписані та подані, позика схвалена і в будь-який момент наш рахунок буде зараховано.

Бізнес-план підрозділу самостійного зберігання - стратегія сталого розвитку та розширення

Майбутнє бізнесу полягає у кількості лояльних клієнтів, які вони мають потенціал та компетенцію працівників, їх інвестиційну стратегію та структуру бізнесу. Якщо у всіх цих факторів відсутній бізнес (компанія), то це не задовго до закриття магазину.

Однією з наших головних цілей започаткування ТОВ «Самозабезпечення та зберігання Safe Lock®» є створення бізнесу, який виживе за рахунок власних грошових потоків без необхідності витрачати фінансування із зовнішніх джерел, коли бізнес офіційно ведеться. Ми знаємо, що одним із способів отримання схвалення та виграшу клієнтів є оренда або здача в оренду нашого приміщення для самоскладування та складських приміщень - це забезпечити, щоб наше підприємство було не просто стратегічно розташоване, а й було високозабезпеченим та доступним.

Безпечне зберігання та зберігання Safe Lock®, LLC забезпечить правильну основу, структури та процеси, щоб забезпечити добробут наших працівників. Корпоративна культура нашої компанії розроблена для того, щоб сприяти нашому бізнесу на більш високих висотах, а підготовка та перепідготовка нашої робочої сили перебуває у верхній частині.

Власне кажучи, домовленість про розподіл прибутку буде доступна для всіх наших працівників управління і базуватиметься на їх ефективності протягом десяти років і більше. Ми знаємо, що якщо це буде здійснено, ми зможемо успішно найняти та зберегти найкращі руки, які ми можемо отримати в галузі; вони будуть більш віддані, щоб допомогти нам будувати бізнес своєї мрії.

Контрольний список / віха

  • Перевірка наявності назви компанії: завершено
  • Реєстрація бізнесу: Завершено
  • Відкриття рахунків корпоративних банків: Завершено
  • Машини забезпечення точки продажу (POS): Завершено
  • Відкриття рахунків на мобільні гроші: Завершено
  • Відкриття онлайн-платформ платежів: Завершено
  • Заява та отримання посвідчення податків податків: триває
  • Заявка на отримання ділової ліцензії та дозволу: Завершена
  • Купівля страхування для бізнесу: завершена
  • Придбання об'єкта та реконструкція об'єкта, щоб він підходив до нашого складу для зберігання та складу: У процесі роботи
  • Проведення ТЕО: Виконано
  • Отримання капіталу від членів сім'ї: Завершено
  • Заявки на позику у банку: Незавершене
  • Написання бізнес-плану: Виконано
  • Складання довідника працівника: Виконано
  • Складання контрактних документів та інших відповідних правових документів: Незавершене
  • Дизайн логотипу компанії: Завершено
  • Графічні дизайни та друк маркетингу / рекламних матеріалів упаковки: Незавершене
  • Підбір працівників: Незавершене
  • Придбання необхідної офісної техніки та пристосувань та програмного забезпечення для безпеки: триває
  • Створення офіційного веб-сайту для компанії: Завершено
  • Створення поінформованості для бізнесу як в Інтернеті, так і в сусідніх районах
  • Правила охорони праці та безпеки та пожежної безпеки (ліцензія): захищено
  • Планування відкриття партії / запуск партії: У стадії виконання